Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 588 m²

Bail : 3/6/9

Bureaux à louer à Paris 12ème arrondissement, à 200 mètres de la Gare de Lyon.
Nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux indépendant en Rez-de-Chaussée, à proximité immédiate de la Gare de Lyon (RER A et D, grandes lignes, Métro 1 et 14).
Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail d'exception et directement fonctionnel. Entièrement meublées et aménagées, les surfaces de bureaux sont proposées en plug & play ou en location classique. L'immeuble dispose d'une cour privative, d'accès indépendants sur l'Avenue Daumesnil et sur la rue Legraverend. L'immeuble de bureaux est en cours de restructuration et sera disponible à partir du 1er avril 2020.
Nos bureaux à louer - situés au 6-8 rue Legraverend, 75012 Paris - se trouvent dans un quartier dynamique, proposant de nombreux commerces et lieux de restauration.

Loyer : 765 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 37 500 € HT-HC

Taxe foncière : 4 € HT/an

Gare de Lyon (lignes 1-14) à 150m
Ledru Rollin (ligne 8)
Quai de la Rapée (ligne 5)
Gare de Lyon (RER A-RER D)
Lignes 20-29-57-61-65-85-91
54 rue Chalon

Ensemble immobilier indépendant sur 4 niveaux
Double accès sur avenue Daumesnil et rue Legraverend
Ascenseur
Rooftop végétalisé de 235 m²
Espaces sous verrières
Hauteur sous plafond au RDC : 4m
Cour intérieure
Possibilité de rendre les locaux ERP
Accès indépendant sur rue
Beau linéaire de façade
ERP, PMR
Sanitaires H/F
Surface idéale pour locaux commerciaux, coworking, centres de santé notamment
Conception adaptée aux besoins particuliers du client
Service d'entretien et maintenance
Fibre dédiée
Espace détente
Espace cuisine, douche, toilettes
Salles de réunions