Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 378 m²
Référence : 2110100116861
Bureaux
378 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
PORTE DE CHARENTON - Situé en plein coeur du 12ème arrondissement, dans un immeuble industriel, LEASEO vous propose des locaux flexibles et lumineux à louer
.- Les locaux sont actuellement en cours de rénovation par le Bailleur (réfection des sols / peintures / décloisonnement notamment)
- Surface claire et calme offrant de belles prestations
- Le plateau est très lumineux, calme et dispose de peu de contraintes porteuses
- Cloisonnement amovible / belle flexibilité d'aménagement
- Faux-plafond
- Chauffage individuel électrique
- Quai de livraison
- Fibre optique
- Gardien, gestion du courrier, contrôle d'accès, monte-charges…
- Locaux majoritairement à usage d'activités industrielles, commerciales ou artisanales (et accessoirement de bureaux pour 10% de la surface totale)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prévisionnel fiscalité 2021 (à la charge du Preneur) : 20,51 € HT/m²/an (incluant notamment Impôt foncier, taxe Bureaux et Tass, taxe déchets non ménagers, taxe balayage
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 304 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 576 € HT-HC
Charges locatives : 1 224 € HT/an
Plus d'informations
- Les locaux sont actuellement en cours de rénovation par le Bailleur (réfection des sols / peintures / décloisonnement notamment)
- Surface claire et calme offrant de belles prestations
- Le plateau est très lumineux, calme et dispose de peu de contraintes porteuses
- Cloisonnement amovible / belle flexibilité d'aménagement
- Faux-plafond
- Chauffage individuel électrique
- Quai de livraison
- Fibre optique
- Gardien, gestion du courrier, contrôle d'accès, monte-charges…
- Locaux majoritairement à usage d'activités industrielles, commerciales ou artisanales (et accessoirement de bureaux pour 10% de la surface totale)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prévisionnel fiscalité 2021 (à la charge du Preneur) : 20,51 € HT/m²/an (incluant notamment Impôt foncier, taxe Bureaux et Tass, taxe déchets non ménagers, taxe balayage
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
29 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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