Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 100 m²

Type de contrat : 3/6/9

En plein cœur du 12e arrondissement, AGIR vous propose une surface de bureaux calme et lumineuse sur cour dans un immeuble situé à 10 minutes à pieds de la place de la Nation

Digicode
Parties communes récemment rénovées
Fibre optique
Pas d'ascenseur

Surface composée d'une entrée - 3 bureaux - 1 open space - 1 espace de rangement - 1 coin cuisine à aménager - 2 sanitaires

Parquet flottant
Faux plafond
Double vitrage
Luminaires en plafonnier
Baie de brassage
Chauffage gaz

Conditions commerciales et juridiques :

Loyer : 350 €/m2/an HT HC
Loyer annuel : 35 000 € HT HC
Charges : 36,6 €/m2/an HT
Impôt foncier : 1264,75 € (base 2021)
Taxe bureaux : 19,61 €/m2/an
TEOM : En cours de détermination
Frais d'acte : à prévoir
Honoraires / Location : 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d'avance

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 500 € HT
Charges locatives : 3 660 € HT/an
Taxe bureaux : 19,61 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Étage: 2
• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Picpus~ 83 m (soit 1 min à pied)metroLigne 6
Bel-Air~ 490 m (soit 7 min à pied)metroLigne 6
Nation~ 513 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Ligne 9rerLigne A
Porte de Vincennes~ 637 m (soit 8 min à pied)metroLigne 1tramLigne T3aLigne T3b
Avron~ 657 m (soit 9 min à pied)metroLigne 2
Aéroport Paris Orly~ 14,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km