Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 490 m²
Référence : 2110100125052
Bureaux
490 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
PARIS 12ème - PLACE FELIX EBOUE - Dans un immeuble situé à proximité de la Place Félix Eboué, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux "style industriel" avec une très belle hauteur-sous-plafond au rez-de-chaussée et 1er étage
.- Rez-de-chaussée : surface entièrement décloisonnable bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement
- 1er étage : open-space, 1 bureau, salle de réunion
- Béton ciré au sol
- Classement ERP 5 possible : à étudier
- Prises RJ45 cat. 5A de l'ancien locataire - baie de brassage
- Climatisation réversible (hors zone stock)
- Chauffage individuel électrique
- 3 accès sur cour dont 1 PMR
- Idéal showroom
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,62 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • 2 emplacements de parkings extérieurs (autorisation de stationnement) et 1 cave de 16m² environ inclus dans le loyer
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 416 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 987 € HT-HC
Charges locatives : 833 € HT/an
Plus d'informations
- Rez-de-chaussée : surface entièrement décloisonnable bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement
- 1er étage : open-space, 1 bureau, salle de réunion
- Béton ciré au sol
- Classement ERP 5 possible : à étudier
- Prises RJ45 cat. 5A de l'ancien locataire - baie de brassage
- Climatisation réversible (hors zone stock)
- Chauffage individuel électrique
- 3 accès sur cour dont 1 PMR
- Idéal showroom
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,62 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • 2 emplacements de parkings extérieurs (autorisation de stationnement) et 1 cave de 16m² environ inclus dans le loyer
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Dubrunfaut~ 158 m (soit 2 min à pied) 29 Daumesnil~ 241 m (soit 3 min à pied)metroLigne 6Ligne 8Dugommier~ 271 m (soit 4 min à pied)metroLigne 6Montgallet~ 531 m (soit 7 min à pied)metroLigne 8Bel-Air~ 675 m (soit 9 min à pied)metroLigne 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
12 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
40 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
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