Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 548 m²
Référence : 2110100125756
Bureaux
548 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
"GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés en étage élevé !
.- Plateaux de bureaux efficients actuellement en très bon état - Locaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur Paris
- Flexibilité d'aménagement - cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Vaste hall d'accueil - hôtesse d'accueil
- Espaces collaboratifs - caféteria en RdC accessible
- 4 ascenseurs
- PC de sécurité - contrôle d'accès par badge
- Tour classée IGH W1
- Fibre très haut débit d'Orange disponible dans les locaux
- Services proposés dans l'immeuble : cafétéria, salles de réunion, animations diverses (massages, coiffeur, yoga, etc..)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,32 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 545 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 24 888 € HT-HC
Charges locatives : 95 172 € HT/an
Plus d'informations
- Plateaux de bureaux efficients actuellement en très bon état - Locaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur Paris
- Flexibilité d'aménagement - cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Vaste hall d'accueil - hôtesse d'accueil
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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,32 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Van Gogh~ 71 m (soit 1 min à pied) 24 57 63 72 Gare de Lyon~ 261 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1Ligne 14rerLigne ALigne DtransilienQuai de la Rapée~ 312 m (soit 4 min à pied)metroLigne 5Gare d'Austerlitz~ 418 m (soit 6 min à pied)metroLigne 10Ligne 5rerLigne CtransilienLedru Rollin~ 824 m (soit 11 min à pied)metroLigne 8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
49 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
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