Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer à partir de 665 m²
Référence : 2210100130106
Bureaux
665 à 1 327 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Location Bureau Paris 75012
avenue Ledru Rollin - 75012 Paris
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à proximité immédiate de la Gare de Lyon 2 plateaux de bureaux lumineux et rationnels à louer et en bon état.
Disponibilité : 01/03/2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 480 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1980 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 480 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 26 600 € à 53 080 € HT-HC
Charges locatives : 71 658 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Bâtiment exclusif de bureaux avec des locataires reconnus
Très bon emplacement à proximité d'un hub de transport
Hall d'accueil rénové récemment avec agent
Ascenseurs et monte charge
Système de refroidissement d'air
Chauffage collectif gaz
Mix bureaux cloisonnés et open spaces
Parking en sous-sol
Bon capacitaire
Emplacement et accès
METRO : station "Gare de Lyon" (ligne 1 et 14), station "Quai de la Rapée" (ligne 5)
RER A & D : station "Gare de Lyon"
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
9 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
108 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
4 Écoles
Santé
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