Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 2 005 m²
Référence : 221010015256
Bureaux
2 005 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location/Vente Bureaux Paris 75012
boulevard DE PICPUS - 75012 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
QUARTIER BEL AIR - PICPUS - Dans un immeuble situé au pied de la station Picpus, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux flexible et calme.
.- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
- Attestation de superficie (via "Daniel Legrand" datant de janvier 2017) : 2 005,30 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A/Droits d'enregistrement
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en cours
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 70 175 € HT-HC
Charges locatives : 70 176 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Meublé
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 214,00 m²
- ERP
- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
- Attestation de superficie (via "Daniel Legrand" datant de janvier 2017) : 2 005,30 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A/Droits d'enregistrement
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en cours
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôpital Rothschild (soit 2 min à pied) Bel-Air (soit 3 min à pied) Picpus (soit 4 min à pied) Daumesnil (soit 7 min à pied) Nation (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
5 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- ERP
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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Au pied du périphérique, des quais de seine et de l'autoroute A4.
Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
