Disponibilité : Avril 2022
Le LUMIÈRE se situe sur un site achevé, constitué d'un ensemble urbain composé à la fois de bureaux, d'hôtels, des anciens chais reconvertis avec goût en commerces (Bercy-village), salles de réception, musées des arts forains, des salles de cinéma UGC, d'immeubles d'habitation et du Parc de Bercy.Le Lumière occupe une situation exceptionnelle, avec une liaison rapide vers la Gare de Lyon et le coeur de Paris grâce à la ligne 14 - station "Cour St Emilion".
Le Lumière représente le plus grand développement immobilier de bureaux privé de la capitale. L’ensemble est constitué de 2 ailes reliées par un atrium monumental et complété par 2 bâtiments indépendants de part et d’autre : Garonne et Seine.
Depuis l’atrium central, véritable lieu d’échanges au cœur de Lumière, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à l’esplanade tertiaire menant à la Cour St-Émilion.
Lumière offre plus de 100 000 m² de surfaces de bureaux, avec des plateaux d’une envergure unique dans Paris.
Nombreux services :
- accueil
- 2 RIE / cafétéria
- salle de sport
- terrasse extérieur commune à l'arrière du bâtiment
Loyer : À partir de 540 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 31 500 € à 1 012 293 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. TVA ua taux légal
Métro : M14 "St Emilion"
RER : C "Bibliothèque F. Mitterrand"
Bus : Oui
Desserte routière : A4, Porte de Bercy
Gare SNCF : Gare de Lyon
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Collectif (Entrepôt)
Source chauffage : Gaz (Entrepôt)
Restauration : Oui
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Environnement de proximité : Chais de Bercy/Hôtels/Cinéma
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sécurité : 24h/24h
Murs : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Isolation thermique
Façade d'angle : Oui
