Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer à partir de 309 m²
Référence : 221010018342
Bureaux
309 à 997 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75012
52 rue JACQUES HILLAIRET - 75012 Paris
Disponibilité : immédiate
PLACE DE LA NATION - COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, situé à proximité du métro Montgallet, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés, climatisés et flexibles.
.- Locaux rénovés en espace ouvert d'un seul tenant
- Une flexibilité d'aménagement remarquable en open space ou cloisonné
- Climatisation réversible
- Hôtesse d'accueil
- RIE / cafétéria
- Espace extérieur
- Contrôle d'accès par badge
- Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence) et de salle de sport
- Aire de livraison
- Etat capacitaire du plateau : 91 personnes
- Possibilité de louer seul le lot A de 309 m² ou possibilité de louer ensemble soit les lots B et C : 519 m2, soit les lots B, C et D : 688 m2
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Taxe foncière : 22,83 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • La taxe foncière comprend la TEOMn• Prime d'assurance 2021 : 1,22 euros HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 470 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 12 102 € à 39 049 € HT-HC
Charges locatives : 68 808 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Locaux rénovés en espace ouvert d'un seul tenant
- Une flexibilité d'aménagement remarquable en open space ou cloisonné
- Climatisation réversible
- Hôtesse d'accueil
- RIE / cafétéria
- Espace extérieur
- Contrôle d'accès par badge
- Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence) et de salle de sport
- Aire de livraison
- Etat capacitaire du plateau : 91 personnes
- Possibilité de louer seul le lot A de 309 m² ou possibilité de louer ensemble soit les lots B et C : 519 m2, soit les lots B, C et D : 688 m2
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Taxe foncière : 22,83 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • La taxe foncière comprend la TEOMn• Prime d'assurance 2021 : 1,22 euros HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Montgallet (soit 1 min à pied) Reuilly - Diderot (soit 6 min à pied) Dugommier (soit 7 min à pied) Daumesnil (soit 8 min à pied) Nation (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Diagnostics
Consommation énergétique
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