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Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer à partir de 79 m²

LOUÉ1
Référence : 241010062205
Bureaux
79 à 18 056 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Etat général : Rénové
Type : Entrepôt
440 € / m2 / an
Description

LUMIÈRE se situe sur un site achevé, constitué d'un ensemble urbain composé à la fois de bureaux, d'hôtels, des anciens chais reconvertis avec goût en commerces (Bercy-village), salles de réception, musées des arts forains, des salles de cinéma UGC, d'immeubles d'habitation et du Parc de Bercy.
Le montant de l'impôt foncier inclut la TB, la TEOM


Lumière occupe une situation exceptionnelle, avec une liaison rapide vers la Gare de Lyon et le coeur de Paris grâce à la ligne 14 - station "Cour St Emilion".

Lumière représente le plus grand développement immobilier de bureaux privé de la capitale. L'ensemble est constitué de 2 ailes reliées par un atrium monumental et complété par 2 bâtiments indépendants de part et d'autre : Garonne et Seine.

Depuis l'atrium central, véritable lieu d'échanges au cœur de Lumière, une passerelle dédiée permet d'accéder directement à l'esplanade tertiaire menant à la Cour St-Émilion.

Lumière offre plus de 100 000 m² de surfaces de bureaux, avec des plateaux d'une envergure unique dans Paris.

Nombreux services :

- accueil

- nombreuses offres de restauration : RIE, vente à emporter, cafétéria

- salle de sport

- terrasse commune à l'arrière du bâtiment

- espaces de réunion, événementiel : COMET Meeting, salle radio

- espace santé/beauté

- conciergerie

- espace presse

- local vélos

- programmation événementielle pour l'ensemble des locataires et une application immeuble sur mobile

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : immédiate à mi-24
  • Parking : Oui
  • Restauration : Oui
Aménagements
  • Accueil : Hôtesses
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Hall d'accueil : Oui
  • Locaux sociaux : Sanitaires
Equipements
  • Ascenseurs : 25 environ
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
  • Climatisation : (Bureaux)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Eclairage intérieur : Néon
  • Faux plancher : Oui
  • Monte-charge : Oui
  • Porte d'accès plain-pied : Oui
  • Réseau Incendie Armé : Oui
  • Source chauffage : Gaz (Entrepôt)
  • Sprinklers : Oui
  • Type de chauffage : Collectif (Entrepôt)
Hauteurs
  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Prestations de service
  • Cafétéria : Oui
  • Conciergerie : Oui
  • Fitness : Oui
  • Parking : Oui
  • Restauration : Oui
  • Sécurité : 24h/24h, Gardiennage 24h/24
Extérieurs
  • Façade d'angle : Oui
Structure du bâtiment
  • Murs : Béton
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
  • Isolation thermique
Accès véhicules
  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Emplacement

LUMIERE, 40 Av. des Terroirs de France, 75012 Paris

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : Oui
  • Desserte routière : A4, Porte de Bercy
  • Environnement de proximité : Chais de Bercy/Hôtels/Cinéma
  • Gare SNCF : Gare de Lyon
  • Métro : M14 "St Emilion"
  • RER : C "Bibliothèque F. Mitterrand"

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BNP Paribas Real Estate


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