Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer de 260 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble moderne de bureaux de bon standing situé à proximité de la Porte d'Italie et au pied du T3, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex climatisée, bénficiant d'une grande terrasse et pouvant être ERP
.- Surface en duplex pouvant être ERP et entièrement rénovée par le bailleur
- Accès indépendants au 1er et au rez-de-chaussée
- Au 1er étage 1 grand open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires et 1 grand terrasse privative
- Au rez-de-chaussée 1 accueil, 1 grand open space, 1 WC PMR et 1 petite terrasse privative
- Climatisation
- Moquette / Faux-plafonds
- Pavés LED
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Câblage informatique de l'ancien locataire
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Parkings en sous-sol disponibles en sus du loyer
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 583 € HT-HC

- Surface en duplex pouvant être ERP et entièrement rénovée par le bailleur
- Accès indépendants au 1er et au rez-de-chaussée
- Au 1er étage 1 grand open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires et 1 grand terrasse privative
- Au rez-de-chaussée 1 accueil, 1 grand open space, 1 WC PMR et 1 petite terrasse privative
- Climatisation
- Moquette / Faux-plafonds
- Pavés LED
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Câblage informatique de l'ancien locataire
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Parkings en sous-sol disponibles en sus du loyer
Honoraires : A la charge du preneur