Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 273 m²

Disponibilité : immédiate

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un plateau de Bureau à sous-louer à quelques mètres seulement de la Place d'Italie (75013) desservie notamment par les lignes de métro 5, 6 et 7.
Dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil, ce plateau climatisé pouvant accueillir 90 postes de travail est potentiellement divisibles de la manière suivante : 30 postes, 60 postes ou 90 postes.
Ayant bénéficié de travaux d'aménagement de qualité, il dispose également de salles de réunion, d'une caféteria, de douches, et de phonebox privatives.
Le contrat de prestation de services défie toute concurrence en intégrant à 450 euros/poste/mois/cc : le loyer, les charges, la fiscalité, le ménage, la reprographie et l'abonnement à la fibre optique.
Située idéalement, cette offre clef en main est à visiter sans tarder.

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 238 € à 30 713 € HT-HC

• Divisible

Immeuble restructuré en 2007
2 halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy
Hôtesse d'accueil
Restaurant inter-entreprises à proximité
Contrôle d'accès anti-intrusion
Surcharge admissible : 250 kg/m²
Hauteur de dalle moyenne : 3,30 m
Hauteur sous faux plafonds : 3,80 m dans les espaces bureaux (sauf circulations)
6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, finition inox, adaptés à la législation PMR, répartis en 2 duplex d'ascenseurs
Production chaud et froid : groupe frigorifique de production d'eau glacée situé en toiture terrasse
Distribution : batteries terminales chaud et froid sur les poutres froides dans les bureaux
Plateau de bureaux clés en main climatisé et lumineux
Un espace privatif de 60 postes
Un espace privatif de 30 postes
Un espace commun comprenant :: cafétéria, sanitaires H/F, douches
Possibilité de louer 30 postes, 60 postes ou l'ensemble du plateau de 819 m² comprenant les 90 postes et l'espace commun
Salles de réunions et phonebox privatives
Peu de contraintes porteuses
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Fibre optique
Accessibilité et sanitaires PMR
Hall avec hôtesses d'accueil

Place d'Italie (lignes 5-6-7)
Lignes 27-47-57-64-67-83