Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 244 m²

Type de contrat : Nous consulter

Situés au 111 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, au pied du métro LIGNE 14 station et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand "
MEMPHIS - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité développée par Saguez & Partners
MEMPHIS développe une surface de 10 354 m²
de Bureaux lumineux divisibles à partir de 1 344 m² avec de nombreux services :
2 halls indépendants, Roof top / terrasses avec de nombreux services, une cafétéria, un espace « cool working», salles de réunion partagées, espaces de travail collaboratifs, coworking, parfait pour la collaboration et les échanges
Terrasses privatives aux R+3 et R+5
14 emplacements de parking en DPU
Capacitaire : 899 personnes
Labels et certifications :
BREEAM Excellent et Wiredscore Gold
Climespace et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 10 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.
Contactez nous vite pour organiser une visite !

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 59 579 € à 459 354 € HT-HC

Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

ERP
Une surface d'environ 10.023 m² de locaux à usage de bureaux, quotes-part de parties communes et locaux de services incluses (notamment espace Cool Working au R+7, Café et restauration, halls, circulations, locaux d'entretien, local PC sécurité)
Immeuble construit en 2004
BREEAM new refurbishment
2 RIE
Espace café /restauration
Capacitaire : 1p/10m²
Climatisation
CPCU/Climespace
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
Monte charge
Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
Profondeur du plateau : 12 à 18 m
Faux plafond filant
Faux plancher
Terrasses
Terrasse privative possible
Espace de restauration
Zone ERP
Contrôle d'accès
Archive/stockage
Capacitaire : 898 personnes
40 parkings en infrastructure de M7 à 2200 euros/l'un
25 emplacements dans le parking Durkheim à 1500 euros/l'un

Bibliothèque-François Mitterand (ligne 14) au pied de l'immeuble
Bibliothèque F. Mitterand (RER C)
Lignes 132-89-62
Chevaleret Tolbiac