Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer de 94 m²
Référence : 2110100126307
Bureaux
94 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate de la station de métro "Olympiades", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, calme, lumineuse et facilement modulable
.- Surface de bureaux rénovée et aménagée en un accueil, trois bureaux et une salle de réunion
- Accès à la surface directement via ascenseur
- Possibilité de décloisonner
- Double exposition
- Porte blindée
- Baie de brassage
- Chauffage individuel électrique
- Interphone
- 2 Places de parking en sous-sol inclus dans le loyer dont une avec prise de recharge pour voiture électrique
- Bail dérogatoire avec engagement minimum d'un an / possibilité bail 3/6/9
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 24,17 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 413 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 235 € HT-HC
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Plus d'informations
- Surface de bureaux rénovée et aménagée en un accueil, trois bureaux et une salle de réunion
- Accès à la surface directement via ascenseur
- Possibilité de décloisonner
- Double exposition
- Porte blindée
- Baie de brassage
- Chauffage individuel électrique
- Interphone
- 2 Places de parking en sous-sol inclus dans le loyer dont une avec prise de recharge pour voiture électrique
- Bail dérogatoire avec engagement minimum d'un an / possibilité bail 3/6/9
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 24,17 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vandrezanne~ 110 m (soit 1 min à pied) 47 15 22 Tolbiac~ 129 m (soit 2 min à pied)metroLigne 7Place d'Italie~ 501 m (soit 7 min à pied)metroLigne 5Ligne 6Ligne 7Maison Blanche~ 526 m (soit 7 min à pied)metroLigne 7Corvisart~ 621 m (soit 8 min à pied)metroLigne 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
42 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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