A louer plusieurs plateaux de bureaux lumineux et traversants avec terrasse au sein de cet immeuble rénové avec une nouvelle façade vitrage toute hauteur, un hall d'accueil et des espaces communs rénovés et un RDC pouvant répondre aux normes ERP5. Un jardin aménagé vient compléter ces belles prestations. Situé à proximité du métro L14 (Olympiades) et L7 (Porte d'Ivry) du RER C et du tramway T3, l'immeuble est très bien desservi, dans un quartier attractif du 13ème arrondissement.
La TEOM est incluse dans la taxe foncière
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 5 687 m² (env. 570 postes) divisibles dès 436 m²
Immeuble :
3 Ascenseurs bureaux et 2 ascenseurs parking refaits à neuf (cabines + machinerie)
1 monte-charge
Jardin partagé de 800 m²
850 m² de terrasses et balcons paysagés
Archives 380 m²
Stationnements disponibles en sous-sol, avec la possibilité d'implanter des bornes de recharge électriques
Aire de livraison vaste et simple d'accès, connectée au monte-charge desservant tous les niveaux de l'immeuble
Possibilité d'ERP 5ème catégorie pour les surfaces disponibles au rez-de-jardin, divisible en deux lots et pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes (cf présentation ci-jointe)
Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Cafétéria et salles de réunion partagées en rez-de-jardin
Une zone représentant 15% de la SUB par lot de bureaux sera conçue pour permettre l'installation de salles de réunion dans des zones prédéfinies
Ouvrants de confort sur toutes les façades et à tous les niveaux
Nombre de postes de travail : 600
Faux plafond
CPCU
Climatisation réversible
Etage 2 - Bureaux
Surface : 671 m²
Etage 9 - Bureaux
Surface : 462 m²
Etage 8 - Bureaux
Surface : 653 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1682 m²
Etage 0 - Cafétéria
Surface : 910 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 654 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 110 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 655 m²
. Métro : Olympiades (ligne 14) à 5min
. Métro : Bibliothèque F.Mitterrand (ligne 14) à 10min
. Métro : Porte d'Ivry (ligne 7)
. RER C : Bibliothèque F.Mitterrand à 10min
. Bus : Lignes 27, 62, 83, PC
. Tramway : Ligne T3 Porte d'Ivry à 5min
. Accès routier : BP "Porte d'Ivry A6, A4 à proximité
. Velib : Rue Nationale à 100m
