Au pied du métro ligne 14 station Bibliothèque Nationale de France, nous vous proposons un immeuble de bureaux bénéficiant d'atouts certains avec de grands plateaux, lumineux et flexible. Memphis développe une surface de 8 403 m² divisibles à partir de 848 m² avec de nombreux services : une cafétéria, un espace « cool working», salles de réunion partagées, espaces de travail collaboratifs, des terrasses, rooftops…. Les plateaux offriront des aménagements flexibles, innovants et modernes au sein d'un ensemble à la décoration graphique.
- Charges locatives d'exploitation : 47,8€/m²
- Taxe balayage : 1,0€/m²
- Charge RIE : Budget de charges en attente
- Loyer parking : 2 200 €/U/an HT HC pour M7
- Loyer parking : 1 500 €/U/an HT HC pour parking Durkheim
quotes-parts de services incluses
Disponibilité : 4e trim. 2021
Surface : 8 403 m² (env. 840 postes) divisibles dès 848 m²
Etat des locaux : Rénové
Grands plateaux de 2 000 m² de bureaux facilement aménageables
Terrasse commune de 400 m² en rooftop et terrasses privatives de 150 m² au R+3 & R+5
2 halls permettant d'accéder à l'immeuble, avec possibilité de rendre le hall secondaire rue Tolbiac indépendant
RIE
PC sécurité
Fil rouge «Boutique hôtel» développé par Saguezand Partners à travers une décoration moderne visant à valoriser le projet par une approche design
En duplex, la création d'espaces partagés à l'ensemble des locataires : un espace « cool working » au R+7, avec salles de réunion partagées et espaces de travail collaboratifs pour gagner en innovation, espace "Café & Restauration" sur une mezzanine de 160 m² ouverte sur une terrasse « rooftop» aménagée de 400m²
2 batteries d'ascenseurs
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1953 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1344 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 2826 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 857 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 244 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 331 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 848 m²
. Métro : Bibliothèque François Mitterand (ligne 14)
. Métro : Quai de la Gare (ligne 6)
. RER C : Bibliothèque François Mitterand
