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Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 467 m²

8
Référence : 2210100123451
Bureaux
467 à 2 374 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
429 € / m2 / an

Location Bureau Paris 75013

23-23 BIS AVENUE D'ITALIE - 75013 Paris
  • New

Type de contrat : 3/6/9

BUREAUX A LOUER PARIS 13
Situés au 23 AVENUE D'ITALIE dans le 13ème arrondissement de PARIS, au pied de la place d'Italie et des lignes de métro 5, 6 et 7.
Cet immeuble tertiaire de standing dispose d'environ 2 370 m² de bureaux à louer :
1 grand plateau de bureaux à louer de 1 907 m² au 4ème étage, lumineux et traversant.
1 plateau de bureaux à louer de 467 m² au 1er étage.
L'immeuble propose 2 entrées indépendantes avec halls d'accueil dont l'un bénéficiant d'une hôtesse.
Surfaces rares à proximité de la Place d'Italie, à voir rapidement !

Prix

Loyer : 430 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 16 733 € à 85 060 € HT-HC

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 2,80 m
  • Restructuré
  • État du bien: Rénové

Immeuble restructuré en 2007
2 halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy
Hôtesse d'accueil
Restaurant inter-entreprises à proximité
Contrôle d'accès anti-intrusion
Surcharge admissible : 250 kg/m²
Hauteur de dalle moyenne : 3,30 m
Hauteur sous faux plafonds : 3,80 m dans les espaces bureaux (sauf circulations)
6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, finition inox, adaptés à la législation PMR, répartis en 2 duplex d'ascenseurs
Production chaud et froid : groupe frigorifique de production d'eau glacée situé en toiture terrasse
Distribution : batteries terminales chaud et froid sur les poutres froides dans les bureaux
Les locaux seront livrées rénovés et aménagés en :
Espace ouvert traversant
Nombreuses possibilités d'aménagement
Peu de contraintes porteuses
Courant fort et faible en plinthes périphériques
Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
Accessibilité et sanitaires PMR
Climatisation réversible

Emplacement et accès

Métro Place d'Italie (lignes 5-6-7)
Bus Lignes 27-47-57-64-67-83

Transports en commun autour du bien
Vandrezanne (soit 1 min à pied)
Tolbiac (soit 4 min à pied)
Place d'Italie (soit 4 min à pied)
Corvisart (soit 8 min à pied)
Nationale (soit 8 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
45 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Accueil
  • Sanitaires

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CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS


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