Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 467 m²
Référence : 2210100123451
Bureaux
467 à 2 374 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Paris 75013
23-23 BIS AVENUE D'ITALIE - 75013 Paris
Type de contrat : 3/6/9
BUREAUX A LOUER PARIS 13
Situés au 23 AVENUE D'ITALIE dans le 13ème arrondissement de PARIS, au pied de la place d'Italie et des lignes de métro 5, 6 et 7.
Cet immeuble tertiaire de standing dispose d'environ 2 370 m² de bureaux à louer :
1 grand plateau de bureaux à louer de 1 907 m² au 4ème étage, lumineux et traversant.
1 plateau de bureaux à louer de 467 m² au 1er étage.
L'immeuble propose 2 entrées indépendantes avec halls d'accueil dont l'un bénéficiant d'une hôtesse.
Surfaces rares à proximité de la Place d'Italie, à voir rapidement !
Prix
Loyer : 430 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 16 733 € à 85 060 € HT-HC
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,80 m
- Restructuré
- État du bien: Rénové
Immeuble restructuré en 2007
2 halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy
Hôtesse d'accueil
Restaurant inter-entreprises à proximité
Contrôle d'accès anti-intrusion
Surcharge admissible : 250 kg/m²
Hauteur de dalle moyenne : 3,30 m
Hauteur sous faux plafonds : 3,80 m dans les espaces bureaux (sauf circulations)
6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, finition inox, adaptés à la législation PMR, répartis en 2 duplex d'ascenseurs
Production chaud et froid : groupe frigorifique de production d'eau glacée situé en toiture terrasse
Distribution : batteries terminales chaud et froid sur les poutres froides dans les bureaux
Les locaux seront livrées rénovés et aménagés en :
Espace ouvert traversant
Nombreuses possibilités d'aménagement
Peu de contraintes porteuses
Courant fort et faible en plinthes périphériques
Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
Accessibilité et sanitaires PMR
Climatisation réversible
Emplacement et accès
Métro Place d'Italie (lignes 5-6-7)
Bus Lignes 27-47-57-64-67-83
Transports en commun autour du bien
Vandrezanne (soit 1 min à pied) Tolbiac (soit 4 min à pied) Place d'Italie (soit 4 min à pied) Corvisart (soit 8 min à pied) Nationale (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
45 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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