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Disponibilité : immédiate
BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement pied de ligne 14, SEMAPA, AVENUE DE FRANCE
Situés au 111 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, au pied du métro LIGNE 14 station et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand "
MEMPHIS - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité développée par Saguez & Partners
MEMPHIS développe une surface de 10 354 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services :
2 halls indépendants, Roof top / terrasses avec de nombreux services, une cafétéria, un espace « cool working», salles de réunion partagées, espaces de travail collaboratifs, coworking, parfait pour la collaboration et les échanges
Dernier plateau à louer d'une superficie de 2 836 m² au 2ème étage vitré toute hauteur
Labels et certifications :
BREEAM Excellent et Wiredscore Gold
Climespace et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 10 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Pied de ligne 14,
Gare Saint Lazare à 12 min
Gare de Lyon à 5 min
Roof Top Terrasse
Dernier plateau à louer 2.836 m²
Loyer : 550 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 129 974 € HT-HC
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ERP : ERP possible
Locaux à usage de bureaux, quotes-part de parties communes et locaux de services incluses (notamment espace Cool Working au R+7, Café et restauration, halls, circulations, locaux d'entretien, local PC sécurité)
Immeuble construit en 2004
BREEAM new refurbishment
2 RIE
Espace café /restauration
Capacitaire : 1p/10m²
Climatisation
CPCU/Climespace
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
Monte charge
Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
Profondeur du plateau : 12 à 18 m
Faux plafond filant
Faux plancher
Terrasses
Espace de restauration
Zone ERP
Contrôle d'accès
Archive/stockage
Capacitaire : 364 personnes
Parkings en infrastructure de M7 à 2200 euros/l'un
Emplacements dans le parking Durkheim à 1500 euros/l'un
Métro Bibliothèque-François Mitterand (ligne 14) au pied de l'immeuble
RER Bibliothèque F. Mitterand (RER C)
Bus Lignes 132-89-62
velib Chevaleret Tolbiac
