Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 467 m²
Référence : 23101005486
Bureaux
467 à 2 374 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Description
BUREAUX A LOUER PARIS 13
Situés au 23 AVENUE D'ITALIE dans le 13ème arrondissement de PARIS, au pied de la place d'Italie et des lignes de métro 5, 6 et 7.
Cet immeuble tertiaire de standing dispose d'environ 2 370 m² de bureaux à louer :
1 grand plateau de bureaux à louer de 1 907 m² au 4ème étage, lumineux et traversant.
1 plateau de bureaux à louer de 467 m² au 1er étage.
L'immeuble propose 2 entrées indépendantes avec halls d'accueil dont l'un bénéficiant d'une hôtesse.
Surfaces rares à proximité de la Place d'Italie, à voir rapidement !
Caractéristiques
- Immeuble restructuré en 2007
- 2 halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy
- Hôtesse d'accueil
- Restaurant inter-entreprises à proximité
- Contrôle d'accès anti-intrusion
- Surcharge admissible : 250 kg/m²
- Hauteur de dalle moyenne : 3,30 m
- Hauteur sous faux plafonds : 3,80 m dans les espaces bureaux (sauf circulations)
- 6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, finition inox, adaptés à la législation PMR, répartis en 2 duplex d'ascenseurs
- Production chaud et froid : groupe frigorifique de production d'eau glacée situé en toiture terrasse
- Distribution : batteries terminales chaud et froid sur les poutres froides dans les bureaux
- Les locaux sont rénovés et aménagés en
- Espace ouvert traversant
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
- Accessibilité et sanitaires PMR
- Climatisation réversible
Accessibilité
- Métro Place d'Italie (lignes 5-6-7)
- Bus Lignes 27-47-57-64-67-83
Quartier
Transport
Métro / Tram (Place d'Italie), Bus 22, Parking 10, Vélo 7, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 11
Santé & Services Public
Police 1, Santé 31, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 8, École 4
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