Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 627 m²

BNPPRE vous propose à la location un bâtiment indépendant aux Portes de Paris bénéficiant d'une adresse dans le 13ème arrondissement.

Possibilité d'ERP à l'étude.

Nous vous proposons un Immeuble indépendant neuf d'environ 5 000 m², nouvel étendard d'un programme de reconquête urbaine.

Cet ensemble de 7 étages avec des plateaux de 630 à 670 m2 doté d'une double identité architecturale signée Brenac et Gonzalez revendique un réel engagement contemporain et environnemental.

Sa façade Sud «lifestyle» marquée par de grandes terrasses végétalisées et une façade Nord «business» bénéficie d'une forte visibilité depuis le boulevard périphérique et d'une possibilité d'enseigne.

Les bureaux en 1er jour, flexibles affichent un très bon ratio d'occupation avec 399 personnes (potentiel de 485 personnes)

L'accessibilité à l'immeuble tourne autour du RER B, du Tramway T3A, de bus, et 2 stations de Vélib.

L'immeuble bénéficie d'une adresse parisienne dans le 13 ème arrondissement de Paris.

Un double certification environnementale HQE et BREEAM very good permettent à l'immeuble de maitriser ses besoins énergétiques.

• Disponibilité : Immédiate

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Complexe Salle de réunion : Oui
• Hall d'accueil : Avec hôtesse
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Oui
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Cafétéria : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès Sas d'entrée, site sécurisé

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Rénové

75013 Paris

• Bus : Stade Charlety (21,67,216)
• Desserte routière : A6 - Porte de Gentilly
• RER : B Gentilly, Cité Universitaire
• Tramway : T3A