Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 818 m²

Cushman & Wakefield vous propose 2613 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier du nouveau quartier d'olympiades et de la bibliothèque Francois Mitterrand.

Les locaux se situent au 25-27 rue de Tolbiac dans le 13ème arrondissement de Paris, au pied du métro Bibliothèque Francois Mitterrand et à toute proximité des gares d'Austerlitz et gare de Lyon

Dans un immeuble moderne, vous profiterez de grands open spaces et bénéficiez d'un service de gardiennage ainsi que d'un local vélo.

Nous vous proposons 3 surfaces à la location :

Au 1er, découvrez 1 plateau de 820m² environ

Au 2ème et au 3ème, découvrez deux plateaux de 900 m² environ


La surface entièrement rénovée, meublée & équipée, et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Profitez de grands plateaux complétements décloisonnés.

Disponible immédiatement

Contrat de sous location de courte ou longue durée

• Restructuration complète livré en 2020
• Immeuble "Code du Travail"
• Effectif : 837 personnes
• Capacitaire : 1p/10m²
• Trame : 1.80 m
• Climatisation par plafond rayonnant
• CPCU/Climespace
• Production chaud et froid : PAC
• Renouvellement d'air : CTA
• Désenfumage mixte
• GTC/GTB
• Batterie de 3 ascenseurs, monte charge
• Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
• Hauteur sous plafond: plus de 2.70 m
• Espaces de bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail collaboratifs
• 720 m² d'espaces extérieurs comprenant des balcons, terrasses accessibles et végétalisées et cours
• Hall traversant double hauteur pour une surface totale de 720 m²
• Bâtiment doté de mesures conservatoires pour transformation en ERP
• La toiture terrasse du R+10 est dédiée pour partie à l'agriculture urbaine et pour partie aux installations techniques communes
• Contrôle d'accès, vidéosurveillance
• Emplacements pour véhicules électriques
• Local vélos de 57 m² avec douches attenantes
• Archive/stockage
• Bureaux cloisonnés
• Double vitrage
• Espace détente

• Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 250 m
• Métro Tolbiac (ligne 7)
• Métro Chevaleret (ligne 6)
• RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
• Bus Lignes 27-62-64-132

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé 51, Services Public 2

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3