Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer à partir de 1 370 m²
Référence : 191010014881
Bureaux
1 370 à 3 073 m2
75014 Paris 14e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Au pied des transports, nous vous proposons à la location un immeuble neuf disposant d''une desserte idéale et de prestations de haute qualité. Une vaste gamme de services plaçant le bien-être utilisateur au cœur de l''offre : auditorium, conciergerie, restaurant, jardins, terrasses panoramiques et vues exceptionnelles.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 485 à 495,00 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,1 Euros / m² / an (TEOM incluse))
7 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Prix
Loyer : 485 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 55 371 € à 124 200 € HT-HC
Charges locatives : 13 854 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Tramway : T3a au pied de l''immeuble
Métro : ligne 13 station "Porte de Vanves"
A moins de 300 m du boulevard périphérique
Transports en commun autour du bien
Plaisance~ 110 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 13 Pernéty~ 264 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 13 Didot~ 622 m (soit 8 min à pied)tram Ligne T3A Gare Vaugirard~ 774 m (soit 10 min à pied)transilien Porte de Vanves~ 877 m (soit 12 min à pied)metro Ligne 13 tram Ligne T3A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,2 km Plus d'informations
Informations complémentaires Triple certification environnementale HQE, BBC et BREEAM Very Good
Effectif capacitaire : ratio 1 personne/11 m²
Accès PMR
Hall d''entrée
Hôtesse d''accueil
Restaurant inter-entreprises (875 couverts): prestataire Arpège
Café contemporain
Business Center ERP
Auditorium
Salles de réunion
Conciergerie
Salle de fitness possible
Jardin intérieur
Espace lounge et Rooftop panoramique sur Paris au 13ème étage
Hauteur libre sous plafond : 2,55 m (dans les bureaux)
Eclairage LED dans les plateaux
Climatisation
Faux plafonds rayonnants
Chauffage CPCU
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Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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Description
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