Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer de 331 m²

Bureaux disponibles à la location dans le 14e arrondissement de Paris (75014).
L'immeuble se situe dans le quartier Porte de Vanves qui bénéficie d'un accès rapide en métro (Ligne 13 - Porte de Vanves ; Tramway T3A - Porte de Vanves) et en bus (Ligne 58, 59, 95). L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire et d'habitation, en face de l'immeuble de bureaux LE JOUR récemment restructuré.
De nombreux commerces (Restaurants, bars, centre commercial, supermarchés…) et espaces verts (Parc Georges Brassens) sont également à proximité.
Ces bureaux à louer bénéficient d'une surface rationnelle de 158 m² au 1er étage de l'immeuble desservi par 2 ascenseurs. Au sous-sol, des lots d'archives (86 m² environ) et des parkings sont également à louer en complément. Les accès sont sécurisés par digicode, et un gardien assure également le filtrage des entrées.
Dans un immeuble exclusivement de bureaux, ce plateau traversant sera livré entièrement rénové par le propriétaire : remise en peinture intégrale, moquette, faux plafonds, pavé LED et climatisation. La surface dispose de peu de contraintes porteuses, et permet un aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. Les locaux sont disponibles au 1er Octobre 2019.

Honoraires de gestion : 5% du loyer

Disponibilité : 4e trim. 2020

Surface : 331 m² (env. 33 postes)

Locaux rénovés
2 types de rénovation proposés : classique et industrielle
Immeuble exclusivement de bureaux
Hôtesse d'accueil
Gardien
Contrôle d'accès intérieur
Contrôle d'accès extérieur
3 batteries d'ascenseurs
Parties communes de standing
Plateau efficace et rationnel
Peu de contraintes porteuses
Climatisation double flux
Fibre optique (ORANGE)
Moquette
Faux plafonds
Luminaire LED
Fenêtres ouvrantes
Kitchenette
Faux plafonds
Capacitaire : 35 personnes environ


Gardien

Etage 2 - Bureaux
Surface : 331 m²

. Métro : station "Porte de Vanves" (ligne 13) à 20 m
. Bus : lignes 58, 95 et PC 1 à 30 m
. Tramway T3A : station "Porte de Vanves" à 30 m
. Vélib : Station 14138, Porte de Vanves à 50m