Disponibilité : immédiate

UNIQUE. Des bureaux à louer à PARIS 14 (75014), métro Porte de Vanves, 1.640 m² de locaux atypiques en rez-de-jardin, disposant de nombreux espaces extérieurs communs et bénéficiant d'une hauteur-sous-poutre importante, dans un immeuble neuf. ERP4, 6 unités de passage.

Loyer : 380 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 933 € HT-HC

• Accès mobilité réduite
• Ascenseur

• Jardin
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 1 640,00 m²
• ERP

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Des locaux indépendant avec de nombreux espaces extérieurs commun et bénéficiant de volumes importants. ERP 4 (300 personnes), 6 unités de passage.
Accès par un grand escalier principal et un ascenseur privatif aux normes PMR d'une capacité de 12 personnes
Hauteur-sous-poutres comprise entre 3,5 et 5 mètres .
Grandes baies vitrées donnant sur jardin et inserts vitrés.
Les locaux bénéficient d'une double adresse, avec accès livraisons
Etat des biens : neufs livrés brut de béton.
Informations au 06/05/2022
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur boulevard et petite ceinture.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont de bon standing.
Ses parties communes sont de qualité.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Charges annuelles : 29 995 €Taxe bureaux : 19,51 €/m²/an

Métro PORTE D ORLEANS M4
Métro PORTE DE VANVES M13
Tramway T3A DIDOT