Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location dans un immeuble récent à toute proximité des transports une surface de 142 m² à louer. Proximité immédiate du Métro Ligne 4 et des accès routiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,06 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
4,82 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 615 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 384 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Monte charge

Ancien
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Éclairage
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Ascenseurs (avec clé, avec accès direct aux bureaux)
Locaux en bon état
Cloisonnés
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Moquette
Plateau fonctionnel et facilement modulables bénéficiant d'une double exposition sur rue et jardin
Bureaux cloisonnés
2 sanitaires
Moquette
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage électrique et individuel
Sortie de secours

METRO : stations "Porte d'Orléans et Alésia " (ligne 4)
RER : station "Denfert Rochereau" (ligne B) - SNCF : gare "Montparnasse"
BUS : lignes n°28, 38, 62, 68 et 513
ACCES ROUTIERS : Maréchaux - Périphérique A6