Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location 2 surfaces
de bureau rénovées disponibles au RDC de 214 m² et 504m2 (possibilité de les réunir pour avoir 718m2).
Proximité immédiate du métro ligne 6 Glacière. (2 stations de Denfert, Place d'Italie
et 5 de Montparnasse)
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Bureaux : 450 Euros HT HC / m² / an
Archives : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,13 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 025 € à 26 925 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 448 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Fibre optique
• Restructuré
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 214,00 m²

Restructuré
Hall d'entrée
Accueil
Éclairage
Alarme
Interphone
Digicode
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Locaux rénovés
mixtes
kitchenette
Climatisation
Parquet

Métro Ligne 6 : St Jacques ou Glacière (2 stations de Place
d'Italie et 5 stations de Montparnasse)
RER B : Denfert-Rochereau