Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE NCT:
Dans un immeuble de bureaux style industriel entièrement restructuré en 2008, NCT vous propose une surface de bureaux à louer.
A proximité du Métro 13 et Tram 3 Porte de Vanves.
Une magnifique salle de réunion pour vos événements sur le toit est inclus dans vos charges !
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,24 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 602 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Climatisation
• Ascenseur

• Fibre optique
• Restructuré
• État du bien: État d'usage
• Monte charge

Restructuré
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Alarme avec pavé numérique
Centre de sécurité
Fibre optique
Possibilité de conserver le mobilier en place
Locaux en bon état
Salles De Réunion
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Climatisation

METRO "Plaisance" ou "Porte de Vanves" (Ligne 13)
Accès Routier : Bd Périphérique, "Porte de Brancion" à 300 mètres