Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : 1er décembre

NCT vous propose une sous-location au sein d'un immeuble moderne tertiaire de bon standing, à proximité immédiate de Denfert-Rochereau.
Disponibilité : 1er décembre
LOCATION :
Loyer Bureaux : 470 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 470 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 787 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Immeuble moderne
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Hôtesse d'accueil
Deux ascenseurs
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Locaux en bon état
Locaux traversants et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Grande flexibilité d'aménagement
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible

METRO : station "Denfert-Rochereau" (lignes 4 et 6)
RER : station "Denfert-Rochereau" (ligne B)
ACCES ROUTIER N14, N21 ( Denfert - Rochereau- Daguerre) , N122 (Denfert - Rochereau-Arago)