Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble récent de très bon standing bénéficiant d'une situation géographique recherchée, au coeur de Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et modulables au rez-de-chaussée
.- Locaux modulables et fonctionnels aménagées en 1 entrée, 1 grand open-space, 2 bureaux et 1 salle de réunion
- Cuisine aménagée et équipée
- Sanitaires H/F
- Nombreux placards
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Câblage informatique d'origine et baie de brassage
- Fibre optique
- Sortie de secours
- Accueil / Contrôle d'accès
- Signalétique immeuble
- Possibilité de reprise du mobilier
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 32,91 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 467 € HT-HC

Charges locatives : 13 440 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 224,00 m²

- Locaux modulables et fonctionnels aménagées en 1 entrée, 1 grand open-space, 2 bureaux et 1 salle de réunion
- Cuisine aménagée et équipée
- Sanitaires H/F
- Nombreux placards
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Câblage informatique d'origine et baie de brassage
- Fibre optique
- Sortie de secours
- Accueil / Contrôle d'accès
- Signalétique immeuble
- Possibilité de reprise du mobilier
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 32,91 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur