Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer de 1 370 m²

AMUNDI :
Un immeuble neuf labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation) à la livraison. L'architecture est signée par SA Pierre et Cédric Vigneron & partenaires.
Adresse : Le Passage - 142/144 avenue Vaillant Couturier, Paris 14ème
Transport : le long du périphérique à proximité du RER B
Surface : 7 620 m² sur 6 étages
Parking : 135 places
Locataire : siège social de Kaufman & Broad, l'un des premiers développeurs construteurs français (Pré-location)
Durée du bail : 9 ans ferme à compter de la livraison en juin 2014
Date d'acquisition : décembre 2011
Type d'investissement : Immeuble de bureaux acquis en VEFA (Vente en état futur d'achèvement)

• Ossature béton armé
• 3 ascenseurs
• Hall décoré, panneaux de bois stratifié
• Trame de cloisonnement de 1,35 m
• Hauteur libre de 3 m au RDC et 2,70 m aux autres niveaux
• Faux plafonds en fibres minérales
• Faux plancher avec hauteur libre de 9 cm minimum
• Double vitrage et stores intérieurs
• GTB pilotant l'ensemble des installations techniques
• Ventilo-convecteurs 2 tubes
• Vitrage retardateur d'effraction au RDC
• Alarme, contrôle d'accès par badges pour les accès principaux extérieurs du RDC
• Mesures conservatoires pour implantation d'une conciergerie et d'un RIE pour 160 places convives et 400 couverts
• Traitement paysager des espaces et terrasses accessibles du RDC, R+4 et R+5 avec des végétaux
• Les locaux sont tout équipés
• Archives
• Parkings

• Bus : Lignes 125 (au pied de l'immeuble), 536, V5, 216, 513, 28, 38
• Porte d'Orléans (ligne 4)
• Accès immédiat au boulevard périphérique et A6
• Montsouris (T3a) à 750 m
• Gentilly (RER B) à 450 m

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Cité Universitaire), Parking 7, Vélo 6

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 3

Santé 13, Services Public 2

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 12, Sport 2

Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1