Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer de 1 370 m²
Référence : 22101005211
Bureaux
1 370 m2
75014 Paris 14e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Description
AMUNDI :
Un immeuble neuf labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation) à la livraison. L'architecture est signée par SA Pierre et Cédric Vigneron & partenaires.
Adresse : Le Passage - 142/144 avenue Vaillant Couturier, Paris 14ème
Transport : le long du périphérique à proximité du RER B
Surface : 7 620 m² sur 6 étages
Parking : 135 places
Locataire : siège social de Kaufman & Broad, l'un des premiers développeurs construteurs français (Pré-location)
Durée du bail : 9 ans ferme à compter de la livraison en juin 2014
Date d'acquisition : décembre 2011
Type d'investissement : Immeuble de bureaux acquis en VEFA (Vente en état futur d'achèvement)
Caractéristiques
- Ossature béton armé
- 3 ascenseurs
- Hall décoré, panneaux de bois stratifié
- Trame de cloisonnement de 1,35 m
- Hauteur libre de 3 m au RDC et 2,70 m aux autres niveaux
- Faux plafonds en fibres minérales
- Faux plancher avec hauteur libre de 9 cm minimum
- Double vitrage et stores intérieurs
- GTB pilotant l'ensemble des installations techniques
- Ventilo-convecteurs 2 tubes
- Vitrage retardateur d'effraction au RDC
- Alarme, contrôle d'accès par badges pour les accès principaux extérieurs du RDC
- Mesures conservatoires pour implantation d'une conciergerie et d'un RIE pour 160 places convives et 400 couverts
- Traitement paysager des espaces et terrasses accessibles du RDC, R+4 et R+5 avec des végétaux
- Les locaux sont tout équipés
- Archives
- Parkings
Accessibilité
- Bus : Lignes 125 (au pied de l'immeuble), 536, V5, 216, 513, 28, 38
- Porte d'Orléans (ligne 4)
- Accès immédiat au boulevard périphérique et A6
- Montsouris (T3a) à 750 m
- Gentilly (RER B) à 450 m
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Cité Universitaire), Parking 7, Vélo 6
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 13, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 12, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1
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