Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer de 167 m²

A 100 m du métro "Plaisance", dans une petite rue calme, l'Agence IB vous propose à la location dans un immeuble de brique de bonne facture, des locaux atypiques en très bon état. L'aménagement est fonctionnel, avec alternance possible d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés.
D'une surface totale de 167 m² au sol sur 2 niveaux, il bénéficie au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol à basse température agréable en hiver et d'une vue dégagée au premier avec une orientation Ouest.
Cet atelier comprend, une entrée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux verrières d'atelier d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ce vaste espace comporte une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un espace de travail avec bibliothèque, et deux pièces annexes de stockage en sous-sol.
L'escalier dessert au premier étage, un bureau et une grande salle de réunion avec verrière en bois.
UN ESPACE REMARQUABLE :
- Très sobre en énergie : DPE B
- Très sobre en charges : 12€ HT/m2/an.
Cet espace, qui est aussi accessible à la vente, offre par sa taille, sa lumière, sa modularité et ses volumes un potentiel très intéressant, sa destination actuellement en bureau lui donne aussi la possibilité d'un aménagement de grande qualité en habitation avec un minimum de 4 grandes chambres. Des plans sont communiqués sur simple demande.
ACCESSIBILITÉ:
- Métro Plaisance Ligne 13
- SNCF Paris Montparnasse (N)
- Tram Porte de VANVES (T3, T3a) à 900m
Contact : Guy Fraissinet : 06 60 64 80 33
Mail : guy.fraissinet@agenceib.com