Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer de 206 m²

NCT vous propose une surface de bureaux à la location Avenue du général Leclerc d'une surface de 206 m2. Située entre la station "Alésia" et "Porte d'Orléans" de la ligne 4 dans un immeuble de type Haussmannien au 5ème étage.
Surface traversante, claire, climatisée, facilement aménageable.
Recherche de successeur de bail 3/6/9 ans.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 113320 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 550 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Haussmannien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Locaux en bon état
Cloisonnés
1
kitchenette
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Double vitrage
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Bureaux :
Possibilité de livraison clé en main
Cloisonnement suivant CDC
Courant faible/fort, baie informatique
Revêtement sol
Faux plafond
Climatisation
Récupérateur d'eau de pluie pour sanitaires
Au dernier étage est prévu une grande terrasse de 110 m²
Possibilité d'aménager jusqu'à 1 200m² de bureaux supplémentaires en mezzanine
Principaux commerces
Divers (Agréments culturels, parcs, commerces)