Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer de 269 m²

Dans un environnement commercial doté de nombreuses enseignes d'hôtels et de restaurants, à la lisière des 6è et 14è arrondissements, superbe boutique à louer sans pas de porte ni cession, avec un très beau linéaire de vitrine d'angle de 198 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 409 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2000 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m²/ an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Très beau linéaire de vitrine d'angle
Rideau de fer
Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude et froide)
Cachet : plafond répertorié, escalier en fer forgé, belle hauteur sous plafond
Grande surface de vente bien visible au RDC (115m²)
Bureaux au 1er étage en accès direct (83m²)
Sous-sol sain et aménageable en accès direct (71m²)
Beaux volumes
Cuisine
Sanitaires PMR
Câblage informatique