Bureaux disponibles à la location dans le 15e arrondissement de Paris (75015). L'immeuble se situe dans le quartier Balard, juste en face du ministère des armées.
Il bénéficie d'un accès rapide en métro (Ligne 8 - Balard ; RER C - Gare du pont du Garigliano) et en tramway (Ligne T3A - Balard).
Cette offre, directement située sur le boulevard des Maréchaux est également à proximité de de nombreux commerces du quartier Balard/ Garigliano (Restaurants, commerces de proximités, un hypermarché…).
Ces bureaux à louer sont livrés en l'état par le propriétaire, et bénéficient d'une surface rationnelle de 3 549 m² divisible à partir de 208 m², répartis sur deux bâtiments.
Dans un immeuble mixte d'activités et de bureaux, vous profiterez des monte-charges qui donnent directement sur les aires de livraison, en plus de 24 places de stationnement en sous-sol et d'un système de vidéo-surveillance.
Les locaux sont disponibles pour moitié immédiatement, et pour l'autre moitié à partir du 30/06/2019 ou une date après accord.
Impôt foncier à la charge du preneur
Locaux à usage mixte : Bureaux 40% / Activité 60%
Le rez-de-chaussée de 274 m² ne pourra être loué séparément et sera réservé à une demande > 1 000 m²
Disponibilité : 1e trim. 2020
Surface : 5 138 m² (env. 510 postes) divisibles dès 311 m²
Locaux loués en l'état
Beaux volumes
Fenêtres ouvrantes
Accès PMR
Faux plafonds
Câblage : Fibre Optique
Vidéo-surveillance
Ascenseur et monte-charges
Moquette
Gardien
Capacitaires : 700 personnes environ
Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
Etage 2 - Bureaux
Surface : 311 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 652 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1270 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 321 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 501 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1377 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 432 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 274 m²
. Métro : Balard (ligne 8) à 300 m
. RER C : gare du Pont du Garigliano à 400 m
. Tramway T3A : Balard à 250 m
. Accès routier : Boulevard Périphérique
. Vélib n° 15110, 366 rue Lecourbe à 150 m
