Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location dans le 15 ème arrondissement de Paris à proximité du Parc Georges Brassens une surface en RDC avec un accès donnant directement sur rue.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 350 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 4100000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3800 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 042 € HT-HC

Charges locatives : 15 950 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 550,00 m²
• ERP

Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Éclairage
Alarme
Interphone
Digicode
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
ERP 5 / PMR
Skydômes
Accès indépendant
Double accès
Locaux ERP
Locaux à rafraîchir
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Locaux climatisés, aménagés en bureaux et salles de réunion
Espace cuisine
Cloisons vitrées et semi vitrées
Faux-plafonds, doubles vitrages
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Ces locaux correspondent à des activités médicales, scolaires, associatives, etc. ou activité avec petit stockage : vente-entretien,
informatique, etc.

METRO : station" Plaisance" ( ligne 13)TRAM : station "Brancion" (ligne 3a)BUS : nombreuses lignesACCES ROUTIER : Périphérique Porte Brancion / Porte de Vanves