Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

Au pied du tramway T3 Balard et du métro ligne 8, du périphérique et du nouveau Ministère de La Défense, NCT Conseil & Transaction vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et rationnelles .
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros TTC / m² / an (incluant charges immeuble et taxes)
Parkings intérieurs : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (40,05 Euros / m² / an (TEOM incluse) à confirmer)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 332 € à 43 095 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Surface en RDC: 41,00 m²
• Monte charge

Hôtesse d'accueil de 7h30 à 19h30
Gardien jusqu'à 22h
Contrôle d'accès par badge
Ascenseur
Monte-charge
Aire de livraison
Accès aux personnes à mobilité réduite
Surfaces lumineuses et rationnelles
Faux plafonds
Faux planchers
Climatisation double flux

METRO : station "Balard" (ligne 8) ou "Porte de Versailles" (ligne 12)
RER C : station "Boulevard Victor"
TRAMWAY : station "Balard"
ACCES ROUTIERS : boulevard périphérique