Bureaux de 180 m² en rdc avec grand linéaire avec sous sol de 40 m²
75015 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2022
BUREAUX A LOUER 180 M² NON DIVISIBLES EN REZ DE CHAUSSEE
Dans le quartier de JAVEL à moins de 200 m du Métro CHARLES MICHEL, bureaux d'une surface totale de 178 m² de plain-pied et un sous-sol de 40 m². Emplacement de parking.
Le local est idéal pour des activités telles que : Espace de Co working, Professions libérales, Centre médicale, Centre dentaire, Administrateur de biens…
CARACTÉRISTIQUES
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• ERP
PRESTATIONS
• Espace récemment rénové
• Grande facilité d'aménagement
• 2 open-spaces éclairés par de grandes baies vitrées
• 3 bureaux cloisonnés
• Une salle de réunion
• 1 espace de stockage
• Cuisine
• Sanitaires
• Possibilité de rendre les locaux en ERP et PMR
• Archives
• Baie de brassage
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique
• Cave
• Climatisation
• Vitrine
• Volets roulants automatiques
CONDITIONS FINANCIÈRES
Montant loyer HT/HC : 9500 €/mois
Taxe bureaux : 4151 €/an à la charge du preneur
Impôt foncier : 3842 €/an à la charge du preneur
Charges : env. 6900 €/an
DG : 1 mois HT/HC
Honoraires : 30% du loyer HC/HC annuel à la charge du preneur
Prix
Loyer : 633 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 500 € à 9 495 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 900 € HT/an
Taxe bureaux : 4 151 € /m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
1 place de parking en sous sol
40 m² d'archivage en sus en sous sol
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Radiateur
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Année de construction: 1875
- Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Parquet
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 180,00 m²
- ERP
BUREAUX A LOUER 180 M² NON DIVISIBLES EN REZ DE CHAUSSEE
Dans le quartier de JAVEL à moins de 200 m du Métro CHARLES MICHEL, bureaux d'une surface totale de 178 m² de plain-pied et un sous-sol de 40 m². Emplacement de parking.
Le local est idéal pour des activités telles que : Espace de Co working, Professions libérales, Centre médicale, Centre dentaire, Administrateur de biens…
CARACTÉRISTIQUES
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• ERP
PRESTATIONS
• Espace récemment rénové
• Grande facilité d'aménagement
• 2 open-spaces éclairés par de grandes baies vitrées
• 3 bureaux cloisonnés
• Une salle de réunion
• 1 espace de stockage
• Cuisine
• Sanitaires
• Possibilité de rendre les locaux en ERP et PMR
• Archives
• Baie de brassage
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique
• Cave
• Climatisation
• Vitrine
• Volets roulants automatiques
CONDITIONS FINANCIÈRES
Montant loyer HT/HC : 9500 €/mois
Taxe bureaux : 4151 €/an à la charge du preneur
Impôt foncier : 3842 €/an à la charge du preneur
Charges : env. 6900 €/an
DG : 1 mois HT/HC
Honoraires : 30% du loyer HC/HC annuel à la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Charles Michels (soit 2 min à pied) Boucicaut (soit 7 min à pied) Félix Faure (soit 7 min à pied) Commerce (soit 8 min à pied) Javel (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
11 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
52 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés
Services
9 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
