Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

NCT : Tour emblématique située au cœur du quartier Montparnasse, offrant une vue exceptionnelle sur Paris. Plusieurs orientations et possibilités de division à la location de certains plateaux permettant une flexibilité certaine.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 280 Euros HT HC / m² / an
Archives : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 EUR HT / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (50 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 280 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 447 € à 186 877 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 121 260 € HT/an
Taxe foncière : 50 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,63 m
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Monte charge

Ancien
Monte-charge(s)
Hôtesses d'accueil 24/24
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Nombreux services dans la tour : Poste, banque, salle de conférence, restaurant panoramique
Vue panoramique sur Paris
Cloisonnement de très bonne qualité
Plinthes périphériques
Locaux en bon état
mixtes
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2,63 mètres
Climatisation réversible
Chauffage
Moquette;PVC

Au pied de la gare Montparnasse
METRO : station "Montparnasse-Bienvenüe" (lignes 4,6,12 et 13)
SNCF : gare Montparnasse