Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble moderne, NCT vous propose une surface de bureaux à la location. ERP possible. Idéal école, formation ou cabinet médical.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 360 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (4,5 % du loyer annuel HT HC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
7,5 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 360 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 30 480 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 432 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 415,00 m²
• ERP
• Monte charge

Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Monte-charge(s)
Éclairage
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Archives
4 accès PMR privatif sur rue
Locaux à rafraîchir
mixtes
Faux plafond
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
PVC
Aire de livraison

METRO : station "Javel" (ligne 10)
RER : station "Javel - André Citroen" (ligne C)