Type de contrat : 6-9-10 ans
Disponibilité : immédiate
Rare à Paris ! 15e arrondissement, CBRE vous propose plusieurs surfaces mixtes bureaux/activité au sein d'un immeuble emblématique du secteur disposant de plusieurs monte-charges, d'un quai de livraison et d'un PC Sécurité. Proximité transports en commun, Métro Balard (ligne 8) à 3 minutes à pied, arrêt de Tram (T3) au pied de l'immeuble. Emplacements de parking disponibles.
Loyer attractif ! Surfaces mixtes bureaux/activité, nécessité d'exploiter 60% de la surface en activité. Idéal pour des entreprises spécialisées dans l'artisanat, le textile, la fabrication de matériel électronique, laboratoire, etc.
Loyer : 238 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 273 € à 55 062 € HT-HC
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
PRESTATION IMMEUBLE:
. Accès P.M.R
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Monte charge
. Chauffage par convecteurs électriques
. Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
. Société de restauration Cojean sur place,
ouvert du lundi au vendredi de 11h à15h,
possibilité de dejeuneur à emporter
. Nécessité d'exploitation de 60% des surfaces
en activités
. Validation de la candidature par la mairie de
Paris
. Prise à bail des locaux en l'état
. 29 parkings Chevrons EST
. 9 parkings Chevrons OUEST
LEBLANC-DELBARRE (169, 42, 88), VERSAILLES - EXELMANS (PC3)
Balard (8)
Boulevard Victor (C)
HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
T3 : Pont du Garigliano
