Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local commercial bénéficiant d'un ERP 5, d'un accès PMR et situé au pied du métro "Cambronne"à la limite du 15è et du 7è arrondissement. Toute activité autorisée.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 500 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 33 333 € HT-HC

Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 690,00 m²
• ERP

Accès indépendant sur rue et parties communes
Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
ERP 5
Gardien
Fibre Optique
Etat d'usage
Local modulable
Espaces ouverts / espaces fermés
Surface en sous-sol pouvant servir d'archives
Possibilité de diviser la surface
Sanitaires
VMC
Chauffage CPCU

METRO : stations "Cambronne" (ligne 6), "La Motte Piquet Grenelle" (ligne 8 et 10) ou "Ségur" (ligne 10)