Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 216 m²

Immeuble récent entièrement restructuré à proximité immédiate de la Place de l'Étoile
Prestations de grande qualité
1 bâtiment avant en R+7 et 1 bâtiment arrière en R+2
Façade en pierre agrafée modernisée par habillage en acier sérigraphié partiel sur les 3 premiers niveaux
Labellisations environnementales BREEAM et HQE visées
Contrôle d'accès par badge
Accès PMR
Hall d'accueil avec possibilité de mutualiser une hôtesse
3 ascenseurs avec rupture de charge
Fibre optique
Espaces verts
Flexibilité d'aménagement
Système d'éclairage LED
Faux plafonds acoustiques
Moquette
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
Bâtiment indépendant neuf sur cour, dans un style industriel, avec terrasses privatives (20 m² au 2ème étage et toiture-terrasse de 140 m²) et possibilité d'ascenseur privatif
45 emplacements de parking en sous-sol
Nombreuses réserves

Loyer : À partir de 700 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 333 € à 131 192 € HT-HC
Loyer au m² : 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer parkings : 2 200 € HT/HC/U/an
Loyer réserves : 250 € HT/HC/m²/an
Provision pour charges : 45 € HT/m²/an
Taxe bureaux : Exonéré
Taxe foncière : Exonéré
TEOM : A confirmer

Quartier :Etoile
Kléber / Paul Valéry~ 115 m (soit 2 min à pied) 22 30 53
Kléber~ 221 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 6
Victor Hugo~ 401 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 2
Boissière~ 403 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 6
Charles de Gaulle Etoile~ 536 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6 rer Ligne A
Aéroport Paris Orly~ 18,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,5 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• État du bien: Refait à neuf
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: Moquette