Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 822 m²

A louer - A proximité immédiate de la place de l'Etoile, des commerces de l'avenue Victor Hugo et du Bois de Boulogne, bénéficiant d'une excellente desserte, Belles Feuilles, immeuble indépendant, propose 11 170 m² de bureaux et services refaits à neuf.

Jardins et rooftop. Certifications environnementales : HQE (Haute Qualité Environnementale) niveau Excellent, BREEAM niveau Very Good, BBC et Wiredscore

1 500 m² de jardins et rooftop
Grands plateaux lumineux et flexibles

. Double entrée
. Hall double hauteur
. Espaces ERP potentiels
. Faux plancher technique
. Local vélos et casiers

. Effectif : 955 personnes

PROJET DE TRAVAUX :

. Curage complet

. Remplacement de toutes les installations techniques / remplacement des finitions existantes par des matériaux correspondant aux standings du marché

. Réorganisation des noyaux d'ascenseurs, escaliers et sanitaires afin d'améliorer les flux et faciliter la divisibilité de l'immeuble/plateaux

. Abaissement partiel de la cour intérieure afin d'apporter du 1 er jour au R-1

. Création de surfaces complémentaires en s'adossant au mur mitoyen dans la petite cour
. Remise aux normes (sécurité incendie, PMR)
. Réfection de la façade

. Certifications environnementales :
- HQE niveau Excellent
- BREEAM niveau Very Good
- BBC
- WiredScore

Architecte : DTACC

. Etat : Restructuré

Surface : 11170 m² divisibles à partir de 3000 m²

Loyer : 780 € m²/an HT HC

Dispo : prévisionnelle : 4e Trimestre 2021

DPE : En cours de détermination

61-63 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 PARIS

Metro : "Victor Hugo" L.2 / "Rue de la Pompe" L.9
RER C : Avenue Foch
Bus N°52-82-63-PC

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Faux plancher / plafond
• Espace(s) extérieur(s)
• Labels : HQE, BBC...