Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 822 m²
Référence : 201010042649
Bureaux
822 à 11 936 m2
75016 Paris 16e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A louer - A proximité immédiate de la place de l'Etoile, des commerces de l'avenue Victor Hugo et du Bois de Boulogne, bénéficiant d'une excellente desserte, Belles Feuilles, immeuble indépendant, propose 11 170 m² de bureaux et services refaits à neuf.
Jardins et rooftop. Certifications environnementales : HQE (Haute Qualité Environnementale) niveau Excellent, BREEAM niveau Very Good, BBC et Wiredscore
1 500 m² de jardins et rooftop
Grands plateaux lumineux et flexibles
. Double entrée
. Hall double hauteur
. Espaces ERP potentiels
. Faux plancher technique
. Local vélos et casiers
. Effectif : 955 personnes
PROJET DE TRAVAUX :
. Curage complet
. Remplacement de toutes les installations techniques / remplacement des finitions existantes par des matériaux correspondant aux standings du marché
. Réorganisation des noyaux d'ascenseurs, escaliers et sanitaires afin d'améliorer les flux et faciliter la divisibilité de l'immeuble/plateaux
. Abaissement partiel de la cour intérieure afin d'apporter du 1 er jour au R-1
. Création de surfaces complémentaires en s'adossant au mur mitoyen dans la petite cour
. Remise aux normes (sécurité incendie, PMR)
. Réfection de la façade
. Certifications environnementales :
- HQE niveau Excellent
- BREEAM niveau Very Good
- BBC
- WiredScore
Architecte : DTACC
. Etat : Restructuré
Surface : 11170 m² divisibles à partir de 3000 m²
Loyer : 780 € m²/an HT HC
Dispo : prévisionnelle : 4e Trimestre 2021
DPE : En cours de détermination
61-63 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 PARIS
Metro : "Victor Hugo" L.2 / "Rue de la Pompe" L.9
RER C : Avenue Foch
Bus N°52-82-63-PC
Caractéristiques :
- Accueil / hall
- Faux plancher / plafond
- Espace(s) extérieur(s)
- Labels : HQE, BBC...
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