Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer de 1 596 m²
Référence : 201010043794
Bureaux
1 596 m2
75016 Paris 16e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Non divisible
Entre la place d'Iéna et des Etats Unis, CBRE vous propose à la location un immeuble neuf en R+3 et un sous-sol, avec des espaces extérieurs privatifs ainsi que de grandes verrières et baies vitrées. L'ensemble est très lumineux, et pourra être livré clefs en main par le bailleur.
La classification ERP 4 est acquise, et ERP 3 en cours de validation. Visibilité sur rue possible. Destination CINASPIC de l'immeuble (Hors petite enfance) - Capacitaire de 400 personnes.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble CINASPIC
. ERP4 - ERP3 en cours de validation
. Capacitaire de 400 personnes
. Cours aménagée et arborée privative d'environ 160 m²
. Climatisation réversible
. Contrôle d'accès
. Accès PMR
. Local vélo
. Possibilité d'une visibilité rue via un local commercial attenant d'environ 25 m²
PRESTATIONS SURFACES :
. Le projet architectural est réalisé dans un esprit style « industriel » et contemporain. Le bâtiment s'articule sur 3 niveaux autour de la cours privative et aménagée de 160 m² environ, et une boutique donnant sur la rue avec une vitrine. Un sous-sol est également aménagé.
. Les étages offrent une grande flexibilité d'aménagement car il y a peu de contraintes porteuses et sont très lumineux : Verrières et baies vitrées.
. Terrasses, belle hauteur sous plafond
. Etat : Neuf
Surface : 1596 m² non divisibles
Loyer : 1 029 000 € an HT HC
Dispo : 1er Semestre 2022
DPE : En cours de détermination
22 RUE DE LUBECK 75016 PARIS
Métro : Iéna (Ligne 9), Boissière (Ligne 6)
Bus : Nombreuses lignes
Caractéristiques :
- Climatisation
- Contrôle d'accès / gardien
- PMR
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