Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer de 1 596 m²

Entre la place d'Iéna et des Etats Unis, CBRE vous propose à la location un immeuble neuf en R+3 et un sous-sol, avec des espaces extérieurs privatifs ainsi que de grandes verrières et baies vitrées. L'ensemble est très lumineux, et pourra être livré clefs en main par le bailleur.

La classification ERP 4 est acquise, et ERP 3 en cours de validation. Visibilité sur rue possible. Destination CINASPIC de l'immeuble (Hors petite enfance) - Capacitaire de 400 personnes.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble CINASPIC
. ERP4 - ERP3 en cours de validation
. Capacitaire de 400 personnes
. Cours aménagée et arborée privative d'environ 160 m²
. Climatisation réversible
. Contrôle d'accès
. Accès PMR
. Local vélo
. Possibilité d'une visibilité rue via un local commercial attenant d'environ 25 m²

PRESTATIONS SURFACES :

. Le projet architectural est réalisé dans un esprit style « industriel » et contemporain. Le bâtiment s'articule sur 3 niveaux autour de la cours privative et aménagée de 160 m² environ, et une boutique donnant sur la rue avec une vitrine. Un sous-sol est également aménagé.
. Les étages offrent une grande flexibilité d'aménagement car il y a peu de contraintes porteuses et sont très lumineux : Verrières et baies vitrées.
. Terrasses, belle hauteur sous plafond

. Etat : Neuf

Surface : 1596 m² non divisibles

Loyer : 1 029 000 € an HT HC

Dispo : 1er Semestre 2022

DPE : En cours de détermination

22 RUE DE LUBECK 75016 PARIS

Métro : Iéna (Ligne 9), Boissière (Ligne 6)
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Climatisation
• Contrôle d'accès / gardien
• PMR