Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 200 m²
Référence : 2110100117179
Bureaux
200 à 523 m2
75016 Paris 16e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Au sein d'un immeuble récent sur le Boulevard Exelmans, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses et modernes
.- Locaux en bon état
Surfaces aménagées en :
- 1er étage : deux espaces ouverts, une salle de réunion, et quatre toilettes
- 7ème étage : sept bureaux, un accueil, deux sanitaires
- Plateaux traversants et lumineux
- Peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Accès par ascenseur
- Double batterie d'ascenseurs
- Possibilité d'avoir un accès indépendant via le RDC pour le 1er
- Interphone et contrôle d'accès
- Gardien
- Archives de 13m² disponibles
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Bail dérogatoire de 18, 24 ou 36 moisn• Assurance immeuble : 297€ HT / ann• Loyer archives : 270€ HT HC / an
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 403 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 717 € à 17 564 € HT-HC
Charges locatives : 2 833 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Locaux en bon état
Surfaces aménagées en :
- 1er étage : deux espaces ouverts, une salle de réunion, et quatre toilettes
- 7ème étage : sept bureaux, un accueil, deux sanitaires
- Plateaux traversants et lumineux
- Peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Accès par ascenseur
- Double batterie d'ascenseurs
- Possibilité d'avoir un accès indépendant via le RDC pour le 1er
- Interphone et contrôle d'accès
- Gardien
- Archives de 13m² disponibles
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Bail dérogatoire de 18, 24 ou 36 moisn• Assurance immeuble : 297€ HT / ann• Loyer archives : 270€ HT HC / an
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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