Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble pierre de taille, avec parties communes de qualité et ascenseur, une surface de bureaux d'environ 200m2 à louer en plein coeur du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et de la Place du Trocadéro.
Les locaux sont situés au 2ème étage. Ils offrent la possibilité de travailler en espace cloisonnés ou en espaces ouverts. Traversants, les bureaux ont été entièrement rénovés avec goût mixant le cachet
de l'haussmannien et un esprit industriel ce qui confrère à l'ensemble un charme indéniable.
Très belles vues sur l'Arc de Triomphe et sur l'hôtel Peninsula depuis le balcon filant. Surface entièrement climatisée, câblée et équipée de double vitrage et d'une élégante cuisine donnant sur un open space ou sur une grande salle de réunion.
L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Kleber (L6) et à 5 minutes du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L1, L2, L6, RER A ) ou encore à 10 minutes à pieds de la place du Trocadéro (L9).
Le secteur est dynamique et animé avec de nombreux commerces, cafés et restaurants aux alentours propices aux déjeuners d'affaires.
L'environnement s'adresse à tout type d'utilisateurs: sociétés de conseil, showroom, fonds d'investissements, cabinets d'avocats, études notariales...

Loyer : 750 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 500 € HT-HC

Taxe foncière : 2 147 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Haussmannien
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Bel immeuble haussmannien au pied de l'Arc de Triomphe
Parties communes de bon standing
Très belle surface d'environ 200m2
Bureaux entièrement rénovés avec goût mixant cachet haussmannien et esprit industriel
Surface organisée comme suit :
accueil - 3 bureaux - 2 open space et 1 belle cuisine équipée
Très belle hauteur sous plafond
Parquet - moulures - cheminées
Climatisation
Balcon filant avec vue sur l'Arc de Triomphe et l'hôtel Peninsula

Métro Kléber (ligne 6)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-82