Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer de 137 m²

Avenue Marceau - Vue exceptionnelle - Locaux lumineux
A toute proximité du Pont de l'Alma, à l'angle avec l'avenue du Président Wilson, nous vous proposons des bureaux au 4ème étage d'un immeuble de standing. Les espaces de travail sont efficients avec 6 espaces de travail. Trois places de parking en sous-sol.
Locaux situés dans un bel immeuble en pierre de taille au 4e étage, représentant une surface d'environ 137 m2. L'espace se compose d'une entrée, de trois bureaux donnant sur l'avenue Marceau. Balcon filant donnant une vue exceptionnelle sur l'église américaine et orthodoxe. Côté cour, trois autres bureaux, espace cuisine et toilettes. Belle luminosité. Ascenseur, gardien, parties communes et immeuble entretenus avec rigueur.
Conditions:
Loyer : 680 € HT/HC/m²/an
Bail: 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7 763 € HT/HC
Taxe bureaux : 23.67 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois soit 23 290 € HT
Si société en création alors demande de GAPD.
Honoraires preneur : 20% du loyer annuel HT
Dessertes:
Métro : M9 - Alma-Marceau
RER : C
Parking: Nombreux emplacements à proximité immédiate

Métro : M9 Alma-Marceau 210 m
RER : C Pont de l'Alma 400 m
Bus : 63 - 72 & 92 200 m
Etat des locaux : A rénover
Parking(s) : 3 Places
Source chauffage : Gaz
Terrasses - jardins : Balcon filant
Environnement de proximité : Av Marceau / Pont de l'Alma
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Autre élément commerce : 2 accès
Autre élément commerce : Accueil
Autre élément commerce : Balcons