Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

A proximité du Trocadero et de l'avenue Kléber, dans un bel immeuble haussmannien de grand standing, à louer une surface indépendante d'environ 447m² en R+1. Les locaux se composent comme suit : 
Au rdc : une grande entrée/accueil desservant 3 bureaux indépendants sur rue, une belle salle de réunion et un open space sur cour ainsi que deux grands bureaux. Un bloc sanitaire H/F et un coin kitchenette. 
L'étage rélié par un escalier magistral intérieur se compose de 3 bureaux de direction (env 15m²) et 5 bureaux sur rue et sur cour. Un bloc sanitaire H/F et une cuisine. 
Le bien est complété par 6 caves saines en sous sol, actuellement à usage d'archives. 
Surface de standing avec beaux volumes, parquet point de Hongrie, et moulures. Bureaux cloisonnés et espaces faciles à aménager.
Bail 3/6/9 ans. Disponibilité en juillet 2022.

Loyer : 560 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 860 € HT-HC

Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe foncière : 4 023 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Meublé
• Terrasse

• Haussmannien

Accès direct sur rue;accueil;bel escalier intérieur;Bureaux cloisonnés;Cave;Terrasse privative

Métro Boissière à toute proximité (Ligne 6 )
Métro Ièna à 3 minutes à pied ( Ligne 9 )