Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 1 443 m²

A proximité de la place de l'Etoile, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la location une surface totale de 1.722 m² répartie sur deux niveaux : 1443 m² au 3e étage et 279 m² en mezzanine. Plateaux flexibles et en excellent état. Nombreux services dans l'immeuble : Hôtesse d'accueil, salles de réunion/ restaurant / cafétéria / parkings. Disponibilité : Avril 2022

Le 28-32 avenue Victor Hugo, est situé entre la place Victor Hugo et la place de l'Etoile, et développe une surface totale de bureaux de 8 276 m² en R+6 avec 145 emplacements de parking en sous-sol et 3 commerces (Zara, Grand Optical et Sephora) donnant sur l'avenue.

L'immeuble bénéficie d'un restaurant de 105 places et d'une cafétéria de 44 places en rez-de-patio.

L'immeuble est certifié BREEAM Light Rénovation, BREEAM in Use et HQE Exploitation.

Capacité sécuritaire totale de l'immeuble : 619 personnes.

PRESTATIONS ET SERVICES : 

• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Faux plancher
• Gestion technique centralisée
• Chauffage CPCU
• Trame fenêtre : 1.50 coté V. Hugo et 1.35 coté jardin
• Accès PMR
• Parkings intérieurs
• Hôtesse d'accueil
• Service de restauration : RIE de 105 places
• Cafétéria de 44 places
• Salles de réunion
• Terrasses - jardin

• Disponibilité : Avril 2022
• Restauration : 105 Places
• Label actuel : Breeam In Use Breeam Light Renovation HQE Ex

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Complexe Salle de réunion : Au RDC
• Effectif théorique : 110 personnes 3e étage
• Hall d'accueil : Collectif

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : Oui

• Hauteur sous-plafond : Entre 2,70 et 2,80 m

• Cafétéria : 44 places assises
• Restauration : 105 Places
• Sécurité : PC Sécurité

• Aire de livraison : Oui
• Linéaire de façade : 12,00 mètre(s)
• Terrasses - jardins : Aux 5ème et 6ème étages
• Trame de façade : 1,35 mètre(s) et 1,50 m côté V. Hugo

• Label actuel : Breeam In Use Breeam Light Renovation HQE Ex

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

• Patio aménagé et arboré au RDC

28 - 32 AVENUE VICTOR HUGO, 75116 Paris

• Bus : Lignes 22 30 52 63 73 82
• Métro : M1 Charle de Gaulle Etoile/L 2, 6
• RER : A Charles de Gaulle Etoile